Die US-Hypothekenzinsen steigen auf 7,09 %, den höchsten Stand seit 2002

Stadthäuser werden am 19. Juli 2023 in Mundelein, Illinois, gebaut. Da Hausbesitzer zögern, ihre Häuser zu verkaufen und ihre bestehenden niedrigen Hypothekenzinsen aufzugeben, ist die Nachfrage nach neuen Häusern sprunghaft angestiegen. (Scott Olson/Getty Images/TNS)

Die US-Hypothekenzinsen sprangen auf den höchsten Stand seit mehr als 20 Jahren.

Der Durchschnitt für ein 30-jähriges Festdarlehen lag bei 7,09 %, ein Anstieg gegenüber 6,96 % letzte Woche und der höchste seit April 2002, sagte Freddie Mac in einer Erklärung am Donnerstag.

Laut Black Knight Inc. haben der jüngste Anstieg der Kreditkosten und die Immobilienpreise, die durch einen kritischen Lagermangel in die Höhe getrieben werden, die Erschwinglichkeit von Wohnraum auf den schlechtesten Stand seit 1984 gebracht. Steigende Kosten und Sorgen um die Konjunktur halten viele Kaufinteressenten zurück.

„Die Nachfrage wurde durch den Gegenwind bei der Erschwinglichkeit beeinträchtigt, aber niedrige Lagerbestände bleiben die Hauptursache für den Stillstand bei den Hausverkäufen“, sagte Sam Khater, Chefökonom von Freddie Mac, in der Erklärung.

Die politischen Entscheidungsträger der US-Notenbank haben angedeutet, dass weitere Zinserhöhungen erforderlich sein könnten, um die Inflation in Schach zu halten, was bedeutet, dass eine deutliche Lockerung für die Kreditnehmer noch einige Zeit ausbleiben dürfte.

Die monatlichen Zahlungen für eine Hypothek in Höhe von 600.000 US-Dollar würden im aktuellen 30-Jahres-Durchschnitt etwa 4.028 US-Dollar betragen. Das ist ein Anstieg von 2.601 US-Dollar zu Beginn des letzten Jahres, bevor die Fed begann, den Leitzins anzuheben.